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AUNEAU 28700

Superbe propriété à la campagne 6 chambres

  • 3 sdb
  • 303
  • 6 chambres
  • 4285
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 11 pièces à vendre à AUNEAU

Située proche d'Auneau, entre Rambouillet et Chartres, cette magnifique maison d’environ 300 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme.

Elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée avec un somptueux escalier, un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée insert, une belle cuisine équipée ouverte sur véranda de 31m², 2 chambres dont une suite parentale avec baignoire et douche.

À l’étage : palier, quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec douche, salle d’eau, WC et espace bibliothèque.

Sous-sol total avec garage, atelier, buanderie, chaufferie, salle de jeux, cellier et cave.

Terrain de 4 285 m² arboré, entièrement clos, piscinable et sans vis à vis.

Les +++ : panneaux solaires, ballon thermodynamique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants et portail motorisés, potager, abri de jardin, terrasse en bois et spacieuse place de stationnement.

POSEZ VOS VALISES dans ce véritable havre de paix mêlant confort, modernité et esprit campagne !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf.938066
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 645 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 933 492 487
6
11
303
4 285
3
1965
Fuel
oui
oui
oui
oui
oui
oui
645 000 €
2 566 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 40 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 40 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5640 € et 7700 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Melanie LAVIGNE
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700
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